9327 Tübach

In der steuergünstigen Gemeinde Tübach, ideal zwischen der Stadt St. Gallen und dem Bodensee gelegen, erstellen wir ein MFH mit drei Wohneinheiten. Der Baustart erfolgte am 1. Oktober 2024, die Fertigstellung ist per Frühling/Sommer 2026 geplant.

Es entstehen drei grosszügige Einheiten: eine 5.5-Zimmer Attika-Wohnung sowie zwei 4.5/5.5-Zimmer Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen werden ausschliesslich vermietet, ein Verkauf der Wohnungen im Stockwerkeigentum ist nicht vorgesehen.

Die Attika-Wohnung ist bereits vergeben, Interessenten für eine der beiden Maisonette-Wohnungen treten bitte mit uns Kontakt – via unserem Kontaktformular oder auch per Telefon.

Wissenswertes zu den beiden noch verfügbaren Maisonette-Wohnungen:

• die Maisonette-Wohnungen werden in hochwertigem Eigentumsstandard ausgebaut und liegen im höheren Preissegment.
• für die Erstmieter bieten sich noch gewisse Möglichkeiten der individuellen Gestaltung einiger Bereiche.
• sie verfügen über ca. 162 m² Wohnfläche.
• jeweils eigene, grosse Doppelgarage mit Waschbecken, Vorbereitung für Ladestation Elektro- oder Plugin-Hybrid-Fahrzeug(e) sowie Platz für grosse Schrankfront (Stauraum).
• Fahrräder können in einem externem Unterstand neben dem Haus sicher geschützt untergebracht werden.
• die Maisonette-Wohnungen verfügen über zwei Stockwerke:
  • Erdgeschoss:
    Eingangsbereich mit Einbauschrank, Küche mit Kochinsel und kleinem Reduit, Gästebad, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (ca. 25 m²), mit Seesicht.
  • Gartengeschoss:
    vom Erdgeschoss führt eine Treppe ins Gartengeschoss hinunter. Hier befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und Platz für eine individuelle Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie der Zugang zu Keller und Waschküche. Der Gartenbereich ist via Zimmern zugänglich und verfügt über einen teilweise gedeckten Bereich sowie Seesicht.

In Gehdistanz befinden sich:

• Speise-Restaurants
• ein Volg mit langen Öffnungszeiten
• Busanbindung
• öffentliche Schule, Kindergarten, KiTa

Der Autobahnanschluss in Richtung St. Gallen/Zürich sowie St. Margrethen/Chur ist nur ca. 2.5km entfernt.

Interessiert? Gerne erfahren Sie weitere Details zur Raumaufteilung (Planunterlagen), ungefähren Kosten usw. bei einem persönlichen Gespräch.