{"id":600,"date":"2023-11-09T09:49:14","date_gmt":"2023-11-09T09:49:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lerom.ch\/?page_id=600"},"modified":"2026-02-11T15:58:09","modified_gmt":"2026-02-11T15:58:09","slug":"tuebach-oha14","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.lerom.ch\/index.php\/tuebach-oha14\/","title":{"rendered":"T\u00fcbach &#8211; OHa14"},"content":{"rendered":"\n<p>In der steuerg\u00fcnstigen Gemeinde T\u00fcbach, ideal zwischen der Stadt St. Gallen und dem Bodensee gelegen, erstellen wir an der <strong>Obere Haldenstrasse 14<\/strong> (&#8222;OHa14&#8220;) ein MFH mit drei Wohneinheiten. Der Baustart erfolgte am 1. Oktober 2024, die <strong>Fertigstellung ist per Sommer 2026 geplant<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Es entstehen drei grossz\u00fcgige Einheiten: eine 5.5-Zimmer Attika-Wohnung sowie <strong>je eine 4.5\/5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung<\/strong>. <strong>Die Wohnungen werden ausschliesslich vermietet<\/strong>, ein Verkauf der Wohnungen im Stockwerkeigentum ist nicht vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Attika-Wohnung ist bereits vergeben, Interessenten f\u00fcr eine der beiden Maisonette-Wohnungen treten bitte mit uns Kontakt &#8211; via unserem <a href=\"https:\/\/www.lerom.ch\/index.php\/kontaktformular\/\"><strong>Kontaktformular<\/strong><\/a> oder auch per Telefon.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00dcber den Download-Link gelangen Sie zu unserer umfangreichen Brosch\u00fcre mit Informationen zu den Wohnungen, den Grundrissen sowie dem Ausbaustandard:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><a id=\"wp-block-file--media-3650fbf8-d320-4e92-846f-ede32f8ff852\" href=\"https:\/\/www.lerom.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/2026-02-Broschuere-fuer-Mietinteressenten-OHa14.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Brosch\u00fcre f\u00fcr Mietinteressenten OHa14 &#8211; Stand Februar 2026<\/a><a href=\"https:\/\/www.lerom.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/2026-02-Broschuere-fuer-Mietinteressenten-OHa14.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-3650fbf8-d320-4e92-846f-ede32f8ff852\">Herunterladen<\/a><\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.lerom.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/230-51-4501-Ansicht-Nord-West.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"724\" data-id=\"736\" 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zus\u00e4tzlicher Stauraum gew\u00fcnscht wird.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fahrr\u00e4der <\/strong>k\u00f6nnen in einem <strong>externen Unterstand<\/strong> neben dem Haus sicher gesch\u00fctzt untergebracht werden.<\/li>\n\n\n\n<li>die Maisonette-Wohnungen verf\u00fcgen \u00fcber <strong>zwei Stockwerke<\/strong>:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Erdgeschoss<\/strong>: <br>mit grosser Doppelgarage, Wohnungseingang und Garderobe, kleines Bad, Wohnen, Essen, K\u00fcche mit Reduit, Loggia und Aussentreppe zum Garten. Die untere Etage ist via Treppenhaus erschlossen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gartengeschoss<\/strong>: <br>mit kleinem Putzschrank, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche sowie Raum f\u00fcr eine eigene Ankleide, Waschk\u00fcche und Kellerraum.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Maisonette-Wohnung 01<\/strong> verf\u00fcgt \u00fcber 5.5-Zimmer, ca. 184 m2 Wohnfl\u00e4che, eine Doppelgarage von ca. 45 m2, eine Loggia von knapp 24 m2, sowie einen exklusiven Gartenanteil von ca. 165 m2. Der monatliche Mietpreis inkl. Doppelgarage betr\u00e4gt CHF 3&#8217;700.-, zus\u00e4tzlich Nebenkosten, welche derzeit auf ca. CHF 300.-\/Monat gesch\u00e4tzt werden.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Maisonette-Wohnung 02<\/strong> verf\u00fcgt \u00fcber 4.5-Zimmer, ca. 174 m2 Wohnfl\u00e4che, eine Doppelgarage von ca. 45 m2, eine Loggia von knapp 24 m2, sowie einen exklusiven Gartenanteil von ca. 261 m2. Der monatliche Mietpreis inkl. Doppelgarage betr\u00e4gt CHF 3&#8217;900.-, zus\u00e4tzlich Nebenkosten, welche derzeit auf ca. CHF 300.-\/Monat gesch\u00e4tzt werden.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>In <strong>Gehdistanz <\/strong>befinden sich:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Speise-Restaurants<\/li>\n\n\n\n<li>ein Volg mit langen \u00d6ffnungszeiten<\/li>\n\n\n\n<li>Busanbindung<\/li>\n\n\n\n<li>\u00f6ffentliche Schule, Kindergarten, KiTa<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Der <strong>Autobahnanschluss <\/strong>in Richtung St. Gallen\/Z\u00fcrich sowie St. Margrethen\/Chur ist nur ca. 2.5km entfernt. <\/p>\n\n\n\n<p>Interessiert? Gerne erfahren Sie weitere Details zur Raumaufteilung (Planunterlagen), ungef\u00e4hren Kosten usw. bei einem pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/www.lerom.ch\/index.php\/kontaktformular\/\">Pers\u00f6nlichen Kontakt aufnehmen<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In der steuerg\u00fcnstigen Gemeinde T\u00fcbach, ideal zwischen der Stadt St. Gallen und dem Bodensee gelegen, erstellen wir an der Obere Haldenstrasse 14 (&#8222;OHa14&#8220;) ein MFH mit drei Wohneinheiten. Der Baustart erfolgte am 1. Oktober 2024, die Fertigstellung ist per Sommer 2026 geplant. Es entstehen drei grossz\u00fcgige Einheiten: eine 5.5-Zimmer Attika-Wohnung sowie je eine 4.5\/5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung. 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